Popis
Prodej luxusního domu s bazénem ve druhé řadě od moře na jižní straně ostrova Vir. Dům je jen 40 m od krásné pláže a 70 m od moře a centrum Vir je jen 2,6 km. Jde o chytrou domácnost, kterou můžete spravovat a monitorovat na dálku a její používání je jednodušší díky chytrému systému a automatizaci. Dům nabízí krásný výhled na moře. Tato vila je navržena tak moderně, že z každého pokoje, obývacího pokoje a střešní terasy je krásný výhled. K luxusu této vily jistě přispívá keramický vyhřívaný bazén o velikosti 21 m2 ve dvoře. Celková čistá plocha vily se střešní terasou je 373,50 m2 a je postavena na pozemku o velikosti 483 m2. Dům se skládá z hlavní části a části pro hosty. Hlavní částí domu je mezonetový byt 3+1 sestávající z chodby, WC, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, zastřešené terasy a garáže. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde je chodba, 3 ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, koupelnu a krytou terasu. Tento byt se otevírá na střešní terasu 125,59 m2. Jedna část střešní terasy je krytá a je zde venkovní kuchyně. Část domu, která je určena pro hosty, je menší mezonetový byt. V přízemí je kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, WC a krytá terasa. Dále vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou 2 ložnice, koupelna a krytá terasa. Dále k domu náleží 4 parkovací stání, z nichž jedno se nachází v garáži. Dům byl postaven z cihelného termobloku. Okna jsou vyrobena z PVC materiálu, sítě proti hmyzu a elektrické rolety. Fasáda pokrytá tepelnou izolací o tloušťce 10 cm přispívá k výborným energetickým vlastnostem domu. Kvalita provedení a zmíněná dobrá izolace vedou k očekávanému energetickému průkazu vysoké třídy A. Dále je na podlahách dlažba. Pro vytápění je instalováno podlahové vytápění a prostřednictvím tepelného čerpadla je možné ohřívat vodu pro vlastní potřebu a bazénovou vodu. Kromě toho je pro vytápění a chlazení k dispozici 7 klimatizací, které jsou umístěny ve všech místnostech a obytných místnostech. K dispozici je také komín a 2 venkovní grily pro příjemné letní posezení. Tento inteligentní dům je vybaven alarmem a kamerovým systémem. Připravena byla také instalace vířivky na střešní terase. Přední dveře jsou odolné proti vloupání a ohnivzdorné. Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických center v Chorvatsku. Ostrov Vir se nachází na úplném severozápadě Zadarské župy. Je obklopeno Virským mořem a Povljanským průlivem a četnými menšími zátokami. S pevninou je spojen mostem. Členité pobřeží ostrova Vir dlouhé 31,43 km zdobí mnoho pláží, od písečných, oblázkových až po skalnaté, kamenité, od obydlených pláží s různým zázemím až po intimní zátoky, jako součást nedotčené přírody. Pláže ostrova Vir, částečně umístěné vedle borových lesů s křišťálově čistým mořem, činí tento ostrov ideálním místem pro rodinnou dovolenou. Kromě turistiky v letních měsících je Vir v zimě ideální oázou klidu pro rodinný život. Má veškerou potřebnou vybavenost: škola, školka, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny. Vir je 26 km daleko od Zadaru a 12 km od nejbližšího města Nin.
