Popis
Nabízíme k prodeji atraktivní výrobně-logistický areál s přímým napojením na dálniční síť, stabilním výnosem a možností další expanze. Nemovitost představuje ideální investiční příležitost pro vlastní využití i jako výnosové aktivum.
Celková plocha: cca 13 000 m². Zastavěná plocha: cca 2 700 m² (6 objektů). Zpevněné plochy: cca 80 % areálu (asfaltové povrchy). Kompletní infrastruktura: elektřina, voda, plyn, kanalizace. Stabilní výnos od prvního dne. Areál je obsazen dlouhodobým nájemcem s historií užívání přes 15 let. Měsíční výnos: cca 100 000 Kč. Roční výnos: cca 1 200 000 Kč. Okamžitý cashflow po převzetí. Významný expanzní potenciál. Součástí prodeje je také navazující pozemek o výměře cca 10 000 m², připravený k dalšímu rozvoji. Pozemek disponuje napojením na inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace. Ideální pro okamžité rozšíření výrobních, skladových či logistických kapacit.
Investiční příležitost - kombinace vlastního využití a stabilního výnosu, možnost dalšího rozvoje a zvýšení hodnoty areálu, vhodné pro výrobu, logistiku, skladování i developerský záměr.
